Essen:
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Seeblick – Ihr neues Zuhause!

Objekt-Nr.: 002a

Preis:
605.000 €

Wohnfläche ca.:
260 m²

Grundstück ca.:
805 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz trifft. Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über 260 m² und überzeugt mit sechs lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Mit einem weitläufigen Grundstück von 805 m² wird jeder Quadratmeter zum Erlebnis. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der Badewanne entspannen und den Ausblick genießen, während das Tageslicht durch das Fenster in das Badezimmer strömt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der Wintergarten zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.

Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Bei Abschluss 3,25% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 46 m²


Küche: offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Barrierefrei: ja


Dachboden: ja


Wintergarten: ja


Klimaanlage: ja


Fahrstuhl: ja


vermietet: ja


Anzahl der Parkflächen: 1


Preis pro Parkfläche: 15 €


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Möbliert: Teilmöbliert


Ausblick: Seeblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2002


Mieteinnahmen p.a.: 12.480 €


Bodenbelag: Epoxidharz, Fliesen


Zustand: modernisiert


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fußboden, Ofenheizung


Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk, Elektro


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

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Kaimstr.1
89601 Schelklingen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 7394 91245
Mobil: +49 160 7990993


Objekt-Adresse

Holzstraße 1
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
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