Essen:
Luxuriöse Eigentumswohnung im Herzen einer eleganten Villa

Objekt-Nr.: 005a

Preis:
295.000 €

Wohnfläche ca.:
140 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse bietet. Mit großzügigen 140 m² Wohnfläche erstreckt sich die 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen und überrascht mit einem hellen, einladenden Ambiente. Der perfekte Rückzugsort für alle, die das Besondere schätzen. Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe, während die zwei Badezimmer mit Wanne, Bidet und Urinal höchsten Komfort versprechen. Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen. Die offene Küche sowie die praktische Pantry laden dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gesellige Abende zu verbringen. Genießen Sie den herrlichen Fernblick, der Ihnen täglich neue Perspektiven eröffnet.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: Bei Abschluss 3,25% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 85 m²


Küche: offen, Pantry


Bad: Wanne, Bidet, Urinal


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 2


Balkon/Terrasse: ja


Garten: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Sauna: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Möbliert: ja


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2002


Hausgeld: 395 €


Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen


Zustand: nach Vereinbarung


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Fernwärme, Etagenheizung


Befeuerungsart: Alternativ, Erdwärme


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Energieeffizienz-Klasse: A+


Baujahr laut Energieausweis: 2002


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Immobilien Jakobsons

Kaimstr.1
89601 Schelklingen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 7394 91245
Mobil: +49 160 7990993


Objekt-Adresse

Butzweg 3
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
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