Objekt 1 von 1

Essen:
Ihr neues Zuhause mit Bergblick und modernen Annehmlichkeiten

Objekt-Nr.: 009a

mtl. Kaltmiete:
350 €

Wohnfläche ca.:
68 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung, die Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl bietet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 68 m² und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit schafft. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre und den herrlichen Blick auf die malerischen Berge, die Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Zuhause bringen.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnumgebung legen. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet sie ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Dielenböden verleihen der Wohnung nicht nur einen eleganten Look, sondern sie sind auch pflegeleicht und schaffen ein warmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 1999 statt und sorgt für eine solide Basis, die Sie nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln können.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss


Etage: 4


Etagenanzahl: 4


Warmmiete inkl. NK: 450 €


Nebenkosten: 100 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 300


Heizkosten: 50 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: ja


Provision: Bei Abschluss 3,25% inkl. MwSt.


Nutzfläche ca.: 23 m²


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon/Terrasse: ja


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Keller: ja


Klimaanlage: ja


Alarmanlage: ja


Fahrstuhl: ja


Barrierefrei: ja


Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage, pro Stück 25 €


Möbliert: ja


Haustiere: erlaubt


Ausblick: Berge


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999


Baujahr: 1980


Bodenbelag: Dielen


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Erdwärme


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1999


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

Firma Immobilien Jakobsons

Kaimstr.1
89601 Schelklingen
Telefon: +49 201 88 25 33
Büro: +49 7394 91245
Mobil: +49 160 7990993


Objekt-Adresse

Gimkenstraße 2
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
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