Essen:
Modernes Loft mit großzügiger Raumgestaltung und hochwertigen Ausstattungsdetails

Objekt-Nr.: 010a

Mietpreis zzgl. NK:
360 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
400 m²

Büro-/Praxisfläche ca.:
350 m²

Hauptfläche teilbar ab:
50 m²

Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein atemberaubendes Loft mit einer Gesamtfläche von 400 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Mit 3 Etagen und einer großzügigen Büro- und Praxisfläche von 350 m², die sich flexibel ab einer Fläche von 50 m² teilen lässt, bietet dieses neuwertige Objekt eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Umgebung, in der kreative Ideen gedeihen können. Eine moderne Einbauküche lädt zur Pausengestaltung und zum Austausch mit Kollegen ein.

Die durchdachte Ausstattung sorgt für einen hohen Komfort. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen und eine Klimaanlage garantiert ein angenehmes Raumklima, sodass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen. Der antistatische Teppichboden bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgt auch für ein angenehmes Laufgefühl und reduziert die statische Aufladung, was besonders in Büros von Vorteil ist. Die zentrale Heizungsanlage mit Öl-Befeuerung sorgt für eine effiziente Wärmeverteilung und trägt zu einem angenehmen Arbeitsklima bei.

Highlights:
- Großzügige Gesamtfläche von 400 m²
- Flexibel teilbare Bürofläche ab 50 m²
- Modernste Einbauküche
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Klimaanlage für ein optimales Raumklima
- Neuwertiger Zustand mit hochwertiger Ausstattung

Weitere Informationen

Nebenfläche ca.: 50 m²


Nebenkosten: 110 € pro Monat


Provisionspflichtig: ja


Provision: Bei Abschluss 3,25% inkl. MwSt.


Kaution: 350


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1990


Etagenanzahl: 3


Anzahl der Parkflächen: 15


Preis pro Parkfläche: 12,95 €


Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport, pro Stück 25 €


Küche: Einbauküche


Kantine/Cafeteria: ja


Fahrstuhl: ja


Klimaanlage: ja


Seniorengerecht: ja


DV-Verkabelung vorhanden: ja


Bodenbelag: antistatischer Teppichboden


Zustand: neuwertig


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 15 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Öl


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1990


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Mobil: +49 160 7990993


Objekt-Adresse

Koksstraße 4
45144 Essen
Nordrhein-Westfalen
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