Essen:
Ihr Traumhaus in Essen – Modernes Wohnen mit Fernblick
Objekt-Nr.: 001a






















































































Preis:
367.500 €
Wohnfläche ca.:
186 m²
Grundstück ca.:
672 m²
Zimmeranzahl:
6
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus, das modernen Wohnkomfort und eine harmonische Atmosphäre vereint. Mit 186 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses lichtdurchflutete Haus genügend Raum für die ganze Familie und schafft die perfekte Umgebung für unvergessliche Momente. Die sechs Zimmer laden zum Entspannen und Gestalten ein und bieten Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster und einem Urinal, sorgt für ein angenehmes Raumklima und Tageslicht, was den Start in den Tag besonders angenehm macht. Die Pantryküche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend und bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Der Fernblick von Ihrem neuen Zuhause aus ist der perfekte Ausblick, um den Alltag hinter sich zu lassen und in die Ferne zu träumen.
Die gehobene Ausstattung des Hauses, einschließlich eines Aufzugs und einer Sauna, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Hier wird modernes Leben mit einem Hauch von Wellness kombiniert.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: Bei Abschluss 3,25% inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.: 86 m²
Küche: Pantry
Bad: Fenster, Urinal
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Einliegerwohnung: ja
Barrierefrei: ja
Sauna: ja
Fahrstuhl: ja
Denkmalschutzobjekt: ja
vermietet: ja
Anzahl der Parkflächen: 1
Möbliert: nein
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1936
Mieteinnahmen p.a.: 6.948 €
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Doppelboden, Epoxidharz
Zustand: saniert
Heizung: Fernwärme, Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas, Kohle
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse: F
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,25 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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